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項目詳情

標的名稱: 成都高投建設開發有限公司農遷房集中商業項目處置第一批
項目編碼: DSCQ2019008b1022599 首次掛牌公告期: 20個工作日
首次掛牌起始日期: 2019-11-07 掛牌截止日期: 2019-12-04
是否允許聯合受讓:
標的基本信息
資產概況 詳見《資產處置明細表》
轉讓方承諾

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網(www.avyayx.tw)展示;

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數,西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。

轉讓方簡況
轉讓方基本情況 轉讓方名稱 成都高投建設開發有限公司
轉讓方統一社會信用代碼 91510100732384847A
經濟類型 國有獨資公司(企業)/國有全資企業
企業類型 有限責任公司
所在地區 四川 成都市 
住所/注冊地址 成都高新區天府一街1008號
法定代表人/負責人 任正
注冊資本 20000.000000 萬人民幣
所屬行業 房地產業
經營規模 中型
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 市級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 成都高新投資集團有限公司
國家出資企業統一社會信用代碼 91510100633110883L
批準單位名稱 成都高新投資集團有限公司
批準文件類型 批復
批準文件名稱或決策名稱 《關于資管公司代管農遷房集中商業銷售方案的批復》
批準日期 2019-10-25
批準文號 成高投資〔2019〕257號
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格 詳見子資產公告
價款支付方式 分期
與轉讓相關其他條件

一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。

二、轉、受雙方于成交次日起2個工作日內簽訂《產權交易合同》。

三、付款期限:本次交易將采取分期付款。受讓方應于《產權交易合同》生效之日起3個工作日內按約定支付首付款,首付款比例及付款期限詳見《產權交易合同》,受讓方剩余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,并按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間的利息。

四、轉讓方認可的擔保方式為:

1、受讓方應當提供以下五種擔保方式中的一種向轉讓方提供擔保:銀行存單質押、商業銀行履約保函、土地使用權或者房產抵押、國有擔保公司保函。

2、在向轉讓方提供上述擔保的同時,如果受讓方為法人、合伙企業、事業單位等機構組織的,則還應當另行由控股股東(優先考慮)或實際控制人、執行事務合伙人、法定代表人或負責人提供連帶責任保證擔保;如果受讓方為自然人,則應當提供由配偶(如有)提供連帶責任保證擔保。

3、受讓方提供的擔保應覆蓋《產權交易合同》剩余未付款項。

? ?4、擔保合同的簽署及相關擔保手續的辦理詳見產權交易合同的相關約定。
受讓方資格條件 受讓方資格條件

一、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

二、本次報名不接受聯合體受讓。

三、本次報名意向受讓方需繳納交易保證金,保證金具體金額詳見《資產處置明細表》。

四、國家相關法律法規規定的其他條件。

報名提交材料 根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料
重大事項及其他披露內容

一、提示事項

資產評估報告使用人應注意特別事項對評估結論的影響:

本《評估報告》送達之后,若委托人提供能影響評估結論的合法有效資料,本項目需重新進行評估,并另行收取評估費用。

(一)權屬資料不全面或者存在瑕疵的事項

本次評估對象位于中和 “新怡華庭”、“怡馨家園”,為集中商業用途房地產,均尚未辦理《不動產權證書》等權屬證明資料。根據產權持有人提供的《關于進行資產評估有關事項的說明》及《國有土地使用權證》復印件,其權屬屬于成都高投建設開發有限公司。本次評估設定產權持有人合法擁有該房地產產權,其評估面積根據產權持有人提供的《成都高投建設開發有限公司-中和-集中商業銷售價格評估申報明細表》及《房屋建筑面積測繪成果報告》復印件確定。

(二)委托人未提供其他關鍵資料情況

本次評估未發現委托人未提供其他關鍵資料的情況。

(三)重要的利用專家工作或相關報告

本次評估無直接利用專家工作或其他機構出具報告結論的情況。

(四)重大期后事項

本次評估在評估基準日至資產評估報告日之間未發現可能對評估結論產生影響的重大期后事項。

(五)評估程序受到限制的事項

本次評估無評估程序受到限制的情況。

(六)其他需要說明的事項

1、本評估結論所依據的評估對象法律權屬等資料系產權持有人提供,產權持有人對所提供法律權屬等資料的真實性、完整性、合法性承擔責任。

2、資產評估專業人員執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見,對評估對象法律權屬確認或發表意見超出資產評估專業人員執業范圍,因此不對評估對象的法律權屬提供保證。

3、評估基準日后報告有效期以內若因資產的市場價格等原因導致資產的價格變化,對資產評估結果產生影響時,相關方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。

4、根據產權持有人提供的《國有土地使用權證》復印件及《成都高投建設開發有限公司-中和-集中商業銷售價格評估申報明細表》等相關資料,評估對象土地使用權類型為劃撥,本次評估根據產權持有人提供的《關于進行資產評估有關事項的說明》,評估對象均已在辦理劃撥轉出讓手續,故本次評估設定其土地使用權類型為出讓商業用地。

5、根據產權持有人提供的《成都高投建設開發有限公司-中和-集中商業銷售價格評估申報明細表》,資產評估專業人員在產權持有人配合人員陪同下進行現場察看,在產權持有人配合人員現場指認下,實際察看地址與申報地址不一致,本次評估以實物地址與申報地址一致、同一標的為假設前提,若該前提不存在,本報告無效。

6、本報告評估價值中未考慮委估資產在評估基準日處置時可能發生的處置費用,如拍賣費、交易稅費等。

7、對存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項,在委托人及產權持有人未作特殊說明而資產評估專業人員已履行評估程序仍無法獲得的情況下,評估機構及資產評估專業人員不承擔相關責任。

8、本次評估結論所作的評估意見并非對實際經濟行為發生時的價格保證,僅供委托人在本次評估目的下作為價值參考,并非評估對象實現價值的絕對保證。

9、本報告所稱“評估價值”是評估基準日委估資產在滿足本報告假設及限制條件對應于本次評估目的市場價值,它不是委估資產在評估基準日的變現價格;評估結果未考慮將來國家宏觀經濟政策發生變化對評估結論的影響,也沒有考慮資產在未來遇有自然力和其它不可抗拒力對評估結論的影響,當前述條件以及評估中遵循的原則等情況發生變化時,評估結論一般會失效。

10、本評估結論是本評估機構出具的,受本機構資產評估專業人員的職業水平和能力影響。

二、其他事項

1、本次交易標的系成都高投建設開發有限公司持有的部分農遷房集中商業用房,競價完成后由產權持有人與受讓方簽訂《產權交易合同》,資產情況詳見《資產處置明細表》。

2、本次轉讓標的按現狀進行轉讓,資產標的無查封、無訴訟,未設置抵押等擔保物權。

3、本次轉讓標的涉及租賃,相關事項及約定如下:

① 原承租人在同等條件下均不放棄優先購買權,即原承租人行使優先購買權應當在規定的公告期內向西南聯交所提交受讓申請、辦理報名手續、交納交易保證金,優先購買權行權方式詳見《資產明細表》。若未在規定的公告期內履行報名手續均視為放棄優先購買權。

②受讓方在成功受讓后應繼續按照原租賃合同內容承繼合同,在轉受雙方簽訂《產權交易合同》且受讓方支付首付款達到競買成交總價的70%且在產權交易標的交付后,由轉讓方與受讓方簽訂《租賃合同權利義務轉讓協議》或《補充協議》;協議生效后,租賃收益歸屬于受讓方享有。

③ 本次轉讓標的涉及的租賃情況詳見《資產處置明細表》。

4、本次競價完成后,交易價款結算方式為:競買成交總價=成交單價(本次競買時所成交的交易標的單價)×建筑面積(以資產處置明細表中載明的面積為準),轉、受雙方向西南聯交所支付的交易服務費將按競買成交總價進行結算。為免歧義,本信息發布申請書中所涉及的首付款及剩余款項、交易服務費、合同違約金等款項,均按照本條約定的競買成交總價作為計算基數計取;并最終按照下文第5條辦理最終交易總價款的結算。

5、本次資產處置,《評估報告》及《資產處置明細表》所述標的面積僅供參考,且不影響本次交易,產權交易標的的產權面積和使用期限,如與公示的信息存在差異,則應當以產權管理部門最終確權登記的內容為準,受讓方不因此解除《產權交易合同》。超出部分或不足部分則按照成交單價據實結算,多退少補。轉讓方與受讓方雙方均同意按照如下公式結算確權登記后的交易價款:最終交易總價=產權管理部門最終確權登記的建筑面積×本次掛牌成交單價,結算時間詳見《產權交易合同》。

6、本次轉讓標的在轉、受雙方簽訂《產權交易合同》且轉讓方在收到受讓方支付的競買交易總價的70%且取得轉讓標的建設工程竣工驗收備案證明文件以后的10個工作日內,由轉讓方將交易標的交付給受讓方。若受讓方在規定的期限內未將剩余交易價款支付完畢,轉讓方有權解除《產權交易合同》,并立即收回交易標的,具體違約事項詳見《產權交易合同》。

7、本次轉讓標的已竣工,轉讓方正在辦理相關竣工驗收手續。轉讓方在收到受讓方支付的競買交易總價的70%且轉讓方獲取交易標的建設工程竣工驗收備案證明文件后10個工作內將交易標的交付給受讓方。

8、本次轉讓標的的部分土地性質為劃撥,交易過程中土地由劃撥轉為出讓所涉及的土地出讓金由轉讓方自行承擔。

9、本次競買交易款項將通過西南聯合產權交易所專用賬戶進行結算。簽訂產權交易合同后,受讓方向西南聯交所繳納的保證金在扣除需要支付的交易服務費后剩下部分轉為交易價款。

10、本次轉讓標的均未辦理權屬證明。本次交易完成且受讓方支付完全部競買成交總價款以及在獲得交易所出具的交易憑證后,由轉讓方協助受讓方辦理相關權屬證明,若無法為受讓方辦理相關權屬證明,由此產生的責任均由轉讓方自行承擔。每個轉讓標的權證辦理時間如下表所示:

轉讓標的權證辦理時間表

序號

資產名稱

初始登記辦理時間

轉移登記辦理時間

標的1

中和怡馨家園集中商業34號樓整棟處置

在本次競價完成,雙方簽訂《產權交易合同》且受讓方按約定支付完首付款后的30個月內,由轉讓方自行辦理資產權屬證明。

轉讓方在取得該標的相關權屬證明后將以書面形式通知受讓方,受讓方在接到書面通知后的15個工作日內向轉讓方提交產權過戶所需資料,轉讓方在收到資料后6個月內完成權證過戶手續。

標的2

中和怡馨家園集中商業35號樓整棟處置

在本次競價完成,雙方簽訂《產權交易合同》且受讓方按約定支付完首付款后的30個月內,由轉讓方自行辦理資產權屬證明。

轉讓方在取得該標的相關權屬證明后將以書面形式通知受讓方,受讓方在接到書面通知后的15個工作日內向轉讓方提交產權過戶所需資料,轉讓方在收到資料后6個月內完成權證過戶手續。

標的3

中和怡馨家園集中商業36號樓整棟處置

在本次競價完成,雙方簽訂《產權交易合同》且受讓方按約定支付完首付款后的30個月內,由轉讓方自行辦理資產權屬證明。

轉讓方在取得該標的相關權屬證明后將以書面形式通知受讓方,受讓方在接到書面通知后的15個工作日內向轉讓方提交產權過戶所需資料,轉讓方在收到資料后6個月內完成權證過戶手續。

 

11、競價成功后,受讓方須于成交次日起2個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并于合同生效之日起3個工作日內按合同約定支付競買交易款項。

12、意向受讓方須自行實地踏勘及查驗轉讓標的,并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的權證、土地性質、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、標的結構、權證過戶、租賃情況、優先購買權以及轉讓標的接收等)。意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后,即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,競價成功后不得提出任何異議,不得以此為由解除《產權交易合同》,也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產交接。

13、意向受讓方在報名時需到標的現場進行實地踏勘,確認無誤后與轉讓方簽訂《標的現場踏勘確認書》。現場查看標的者與到交易所報名者必須一致(《標的現場踏勘確認書》與報名文件應由同一法人加蓋公章或由同一自然人簽名),意向受讓方憑轉讓方蓋鮮章的《標的現場踏勘確認書》到西南聯交所辦理報名事宜。

14、意向受讓方需自行了解成都市房屋限購政策并在報名時簽署承諾書(詳見附件)。如因意向受讓方資格條件限制導致產權不能過戶或本次交易無效的,由此產生的責任均由意向受讓方承擔。

15、本次交易,初始登記過程中涉及的稅、費由轉讓方自行承擔;轉移登記過程中涉及的稅、費由轉、受雙方按照國家規定各自承擔。交易過程中涉及向西南聯交所支付的經紀代理服務費由轉、受雙方按規定各自承擔。

16、本次交易完成后,轉讓方協助受讓方開具標的最終交易總價款(含稅價)的增值稅發票。 

17、在簽署產權交易合同時,受讓方應當按照公告的要求,提供經轉讓方認可的擔保,并在合同簽署后90日內簽署相應的擔保合同并辦理抵押登記手續(如有);如果在合同簽署后90日內,受讓方未能提供足額擔保、簽署擔保合同或未能辦理抵押登記手續(如有),則轉讓方有權解除合同,并有權向受讓方按照競買成交總價的30%作為合同違約金(優先從保證金和已付合同款中扣除)。

18、本次標的查看的聯系人:劉人源   聯系電話: 15982881837

19、其他事項詳見《產權交易合同》,意向受讓方可自行到交易所查閱《評估報告》、《租賃合同》,《評估報告》內容僅供參考,不作為實際交付標的的依據。






企業管理層是否參與受讓 不參與
保證金詳細 交納金額(萬元) 詳見子資產公告
交納截止時間 2019-12-04 17:00:00
交納注意事項 交納資金以到達指定賬戶為準。不支持現金交納。
賬戶信息
賬戶名稱 西南聯合產權交易所有限責任公司
開戶銀行 中信銀行成都分行
賬號 7411010182600211211
保證事項

注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》相關規定執行。

處置辦法

一、意向投資方經本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應首先沖抵其應支付的服務費用;若有余額,依據公告要求或合同等其他相關規定,轉為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經本所確認為投資方后,投資方無正當理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的;

2、交易合同生效后,投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的;
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
5、意向投資方違反法律法規或交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續競買程序的;
8、意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內無正當理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;
11、其他依據交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用;若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

披露附件
名稱 操作
產權交易合同 下載
資產明細表 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 網絡報價
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 王女士 項目咨詢聯系電話: 028-85335688
項目報名聯系: 袁女士 項目報名聯系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易平臺,意向方通過第四產權平臺參與交易。

關于網上報名的說明

第五條意向方參與交易,需通過第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定賬戶為準)。意向方須通過銀行轉賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的,由意向方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統提交。

1、聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2、聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》的相關規定。

第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

關于通知事項的說明

第十三條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

(一)通過第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》的相關規定。

關于交易成功的說明

第十五條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起3個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規則的要求,確認其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第十七條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

第十八條交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十九條本須知的最終解釋權歸本所。

風險提示

特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。



尊敬的投資者:


您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定,并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。


投資者可能面對的風險包括但不限于:


一、經濟和市場風險



因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務,投資者應自行承擔由此產生的損失。


二、信息披露風險


西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。


三、交易風險


投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。


1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的,其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。


2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。


3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。


4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定,并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。


四、其他風險


1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,西南聯交所不承擔任何責任,投資者應自行承擔由此可能產生的損失。


2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則,自行承擔和處理,西南聯交所不承擔任何責任。


3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。


西南聯交所敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。


投資有風險,交易須謹慎!



對本風險提示書無異議的,請在閱知后予以確認。



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